Khái niệm xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói là hình thức thi công mà chủ đầu tư giao khoán toàn bộ công việc xây dựng nhà cho một đơn vị thi công (nhà thầu). Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà từ khâu thiết kế, xin cấp phép xây dựng, thi công phần thô và hoàn thiện, đến bàn giao nhà cho chủ đầu tư.
Ưu điểm của xây nhà trọn gói Quảng Ninh
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Chủ đầu tư không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm nhà thầu, mua vật liệu xây dựng, giám sát thi công,…
- Chi phí rõ ràng, minh bạch: Giá xây nhà trọn gói được ký kết hợp đồng cụ thể nên chủ đầu tư có thể kiểm soát được chi phí một cách hiệu quả.
- An tâm về chất lượng: Nhà thầu chịu trách nhiệm hoàn toàn về chất lượng thi công nên chủ đầu tư có thể yên tâm về ngôi nhà của mình.
- Tiến độ thi công nhanh chóng: Nhà thầu có đội ngũ thi công chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm nên có thể đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng.
Nhược điểm của xây nhà trọn gói Quảng Ninh
- Giá thành có thể cao hơn so với tự thi công: Do nhà thầu phải bao gồm tất cả các chi phí nhân công, vật liệu xây dựng, máy móc thiết bị,… nên giá thành xây nhà trọn gói có thể cao hơn so với tự thi công.
- Khó khăn trong việc lựa chọn nhà thầu uy tín: Có rất nhiều nhà thầu xây dựng trên thị trường nên việc lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm và đảm bảo chất lượng thi công là điều không dễ dàng.
Quy trình thi công xây nhà trọn gói
Quy trình thi công xây nhà trọn gói thường bao gồm các bước sau:
- Ký hợp đồng: Chủ đầu tư và nhà thầu ký hợp đồng thi công xây dựng nhà, trong đó ghi rõ các điều khoản về giá thành, tiến độ thi công, chất lượng thi công,…
- Thiết kế bản vẽ: Nhà thầu sẽ phối hợp với chủ đầu tư để thiết kế bản vẽ chi tiết cho ngôi nhà.
- Xin cấp phép xây dựng: Nhà thầu sẽ thay mặt chủ đầu tư xin cấp phép xây dựng nhà tại cơ quan chức năng.
- Thi công phần thô: Nhà thầu sẽ tiến hành thi công phần thô của ngôi nhà, bao gồm: đào móng, xây dựng khung nhà, đổ mái,…
- Thi công phần hoàn thiện: Nhà thầu sẽ tiến hành thi công phần hoàn thiện của ngôi nhà, bao gồm: trát tường, ốp lát, sơn nhà, lắp đặt hệ thống điện nước,…
- Nghiệm thu và bàn giao nhà: Sau khi thi công hoàn thiện, nhà thầu sẽ tiến hành nghiệm thu và bàn giao nhà cho chủ đầu tư.
Báo giá xây nhà trọn gói Quảng Ninh
Giá xây nhà trọn gói Quảng Ninh dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích nhà, phong cách thiết kế, chất lượng vật liệu xây dựng,… Tuy nhiên, theo khảo sát, giá xây nhà trọn gói Quảng Ninh hiện nay dao động từ 6 triệu đồng/m² đến 15 triệu đồng/m².
Dưới đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói Quảng Ninh tham khảo
- Gói Tiết Kiệm có giá dao động từ 4.300.000đ đến 4.500.000đ/m2
- Gói cơ bản có giá dao động từ 4.850.000đ đến 5.100.000đ/m2
- Gói khá có giá dao động từ 5.200.000đ đến 5.500.000đ/m2
- Gói tốt có giá dao động từ 5.600.000đ đến 6.000.000đ/m2
Lưu ý:
- Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi tùy theo từng trường hợp cụ thể.
- Chủ đầu tư nên tham khảo giá của nhiều nhà thầu khác nhau trước khi quyết định ký hợp đồng thi công.
Lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại Quảng Ninh
Việc lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại Quảng Ninh là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, tiến độ và chi phí thi công của công trình. Dưới đây là một số lưu ý để bạn có thể lựa chọn được nhà thầu phù hợp:
1. Xác định nhu cầu và khả năng tài chính:
- Xác định rõ nhu cầu về diện tích, phong cách thiết kế, số phòng, công năng sử dụng của ngôi nhà.
- Xác định khả năng tài chính để lựa chọn nhà thầu có mức giá phù hợp.
2. Tìm kiếm thông tin về các nhà thầu:
- Tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân, những người đã có kinh nghiệm xây nhà.
- Tìm kiếm thông tin trên mạng internet, các trang web uy tín về xây dựng.
- Tham khảo các hội nhóm về xây dựng nhà cửa trên mạng xã hội.
3. Lựa chọn nhà thầu dựa trên các tiêu chí:
- Kinh nghiệm: Ưu tiên lựa chọn nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm thi công nhà phố, biệt thự tại Quảng Ninh.
- Uy tín: Lựa chọn nhà thầu có uy tín, được đánh giá cao bởi khách hàng.
- Năng lực tài chính: Đảm bảo nhà thầu có năng lực tài chính để thực hiện thi công công trình.
- Đội ngũ nhân viên: Lựa chọn nhà thầu có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, có trình độ chuyên môn cao.
- Giá cả: So sánh giá cả của nhiều nhà thầu khác nhau để lựa chọn mức giá hợp lý nhất.
4. Tham khảo hợp đồng thi công:
- Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng thi công trước khi ký.
- Yêu cầu nhà thầu ghi rõ các hạng mục thi công, giá cả, tiến độ thi công, chế độ bảo hành,…
- Thương lượng các điều khoản trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của bản thân.
5. Giám sát thi công:
- Thường xuyên giám sát tiến độ thi công để đảm bảo chất lượng công trình.
- Báo cáo cho nhà thầu nếu phát hiện bất kỳ vấn đề gì trong quá trình thi công.
- Nghiêm thu từng hạng mục thi công trước khi thanh toán.
Tiêu chí lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói Quảng Ninh chất lượng – giá rẻ
- Lựa chọn nhà thầu có quy mô lớn: Nhà thầu có quy mô lớn thường có nguồn lực tài chính mạnh mẽ, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và nhiều kinh nghiệm thi công. Do đó, họ có thể đảm bảo chất lượng thi công và tiến độ công trình.
- So sánh giá cả của nhiều nhà thầu: Không nên vội vàng lựa chọn nhà thầu có giá rẻ nhất. Hãy so sánh giá cả của nhiều nhà thầu khác nhau để lựa chọn mức giá hợp lý nhất.
- Lựa chọn nhà thầu có chế độ bảo hành tốt: Nhà thầu có chế độ bảo hành tốt sẽ giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng công trình.
- Tham khảo ý kiến của khách hàng: Tham khảo ý kiến của khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ của nhà thầu để có thêm thông tin về chất lượng thi công và dịch vụ chăm sóc khách hàng của nhà thầu.
Lưu ý:
- Không nên lựa chọn nhà thầu chào giá quá rẻ so với thị trường vì có thể dẫn đến chất lượng thi công không đảm bảo.
- Nên ký hợp đồng thi công chi tiết để đảm bảo quyền lợi của bản thân.
- Nên thường xuyên giám sát thi công để đảm bảo chất lượng công trình.
Top 20 đơn vị uy tín xây nhà trọn gói Quảng Ninh
1. Việt Architect Group (VAG):
- Điểm mạnh: Chuyên môn cao trong thiết kế và thi công nhà ở, chú trọng sự sáng tạo và đẳng cấp.
- Thông tin liên hệ:
- Website: https://kientrucsuvietnam.vn/
- Hotline: 0989 149 805
2. Group 4N:
- Điểm mạnh: Chất lượng thi công hàng đầu, đội ngũ giàu kinh nghiệm, cam kết sự hài lòng cho khách hàng.
- Thông tin liên hệ:
- Website: https://group4n.com/
- Hotline: 0962 604 887
3. Kiến trúc Đỏ:
- Điểm mạnh: Uy tín, chất lượng, đề cao sự sáng tạo trong thiết kế, mang đến công trình đẹp và tiện nghi.
- Thông tin liên hệ:
- Website: https://kientrucdo.com/
- Hotline: 0905 133 511
4. Công ty TNHH Kiến Trúc ZENA:
- Điểm mạnh: Chuyên sâu về tư vấn kiến trúc và thiết kế nhà ở, biệt thự, văn phòng, …
- Điểm mạnh: Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, tài năng, đảm bảo sự chuyên nghiệp và hiệu quả cho dự án.
- Thông tin liên hệ:
- Website: https://zena.com.vn/
- Hotline: 0982819997
5. Công ty TNHH Nhà Đẹp DHB:
- Điểm mạnh: Chuyên thi công nhà đẹp, chú trọng chất lượng và tính thẩm mỹ cao.
- Điểm mạnh: Đội ngũ giàu kinh nghiệm, sáng tạo, đồng hành cùng khách hàng trong mọi dự án.
- Lưu ý: Hiện chưa có thông tin liên hệ cụ thể.
6. BA Design:
- Điểm mạnh: Uy tín trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại Hải Phòng, quy trình chuyên nghiệp, giá cả cạnh tranh.
- Thông tin liên hệ:
- Website: https://ba-design.vn/
7. Xây dựng Nam Long:
- Điểm mạnh: Hơn 10 năm kinh nghiệm xây dựng tại khu vực miền Nam, cam kết chất lượng, tiến độ, tuân thủ tiêu chuẩn nghiêm ngặt.
- Điểm mạnh: Phương châm “Chất lượng là uy tín, uy tín là thành công”.
- Thông tin liên hệ:
- Website: https://xaydungnamlong.com/
- Hotline: 0903 456 789
Công Ty Xây Green – Xây Nhà Trọn Gói Tại Quảng Ninh Phương Đông, Uông Bí, Quảng Ninh
Xây Dựng Tân Phát hàng Than, Hồng Gai, QN
Công Ty TNHH Vinaduy Tòa BinGroup, Hạ Long, Quảng Ninh
Công Ty TNHH Cát Song Phương
Công Ty Xây Nhà Quảng Ninh 24h 338 Lê Thanh Nghị, Cẩm Phả, Quảng Ninh
Công Ty Xây Dựng DVC Đường 25/4, Bạch Đằng, Hạ Long, Quảng Ninh
Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Xây Dựng Sơn Hà
Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Xây Dựng 57 H01 Green Bay Village, Bim Hùng Thắng, Hạ Long, Quảng Ninh
Công Ty Xây Dựng Hải Thanh – Công Ty Xây Dựng Tại Quảng Ninh
Công ty Kiến trúc & Phát triển Xây dựng Tân Phát -Số nhà 3 ngõ 5 phố Hàng Than, Hồng Gai, Hạ Long, Quảng Ninh
ADF – Nghệ Sĩ Xây Dựng Ưu Việt 98 Nguyễn Văn Cừ, Hồng Hải, Hạ Long, Quảng Ninh
SPAN GROUP – Đối Tác Xây Nhà Đẳng Cấp
Cát Song Phương Tổ 10 khu 2B phường Hồng Hải, Hạ Long, Quảng Ninh
