Bạn đang muốn sở hữu căn nhà như ý làm nơi an cư ổn định cho cả gia đình tại quận Đống Đa – Hà Nội. Thế nhưng bạn chưa biết báo giá xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa khoảng bao nhiêu? Những thông tin được chia sẻ dưới đây sẽ giúp ích cho bạn!
Tiềm năng bất động sản xây nhà trọn gói quận Đống Đa
Là một trong bốn quận trọng điểm của thành phố Hà Nội, quanh đó các quận khác như Ba Đình, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm,… quận Đống Đa từ lâu đã trở thành trọng điểm tăng trưởng kinh tế – xã hội của thủ đô mang diện tích lên tới 9,96 km2 và mật độ dân số dày đặc khoảng 42.000 người/ km2 (theo số liệu Con số năm 2017), cao gấp 18 lần mật độ dân số chung của toàn đô thị.
Một khảo sát trong khoảng hơn 200.000 tin đăng bán nhà đất khu vực Hà Nội quý I/2018 cho thấy: bất động sản Đống Đa được tìm kiếm sở hữu tỷ lệ 13.4%, đứng đầu trong top 3 các quận được kiếm tìm phổ biến nhất của thành phố Hà Nội, theo ngay sau là bất động sản quận Hà Đông và bất động sản quận Hoàng Mai.
Quận Đống Đa được xem là địa điểm hoàn hảo để sinh sống, làm việc cũng như đầu tư bất động sản. Theo báo cáo của Savills, trong quý I/2020, giá sơ cấp của thị trường căn hộ tại quận Đống Đa đã ghi nhận khoảng tăng trung bình 15-20%/năm nhờ vào sức đầu tư mạnh mẽ về cơ sở vật chất, hệ thống liên lạc đến hệ thống những cơ quan hành chính, văn hoá, giáo dục,… đặc trưng tại các khu vực Ngã Tư Sở, Láng, Trường Chinh.
Dịch vụ Xây nhà trọn gói quận Đống Đa – Chìa khóa trao tay
Xây nhà trọn gói quận Đống Đa – Chìa khóa trao tay là biện pháp nổi trội tạo điều kiện cho người mua tối ưu giá thành, tiết kiệm thời gian so với hình thức xây nhà truyền thống.
Xây nhà trọn gói quận Đống Đa bao gồm:
- Trả lời, khảo sát mặt bằng, đưa ra và chọn lựa các phương án thích hợp
- Thiết kế mặt bằng công năng 2D, bản vẽ phối cảnh 3D kiến trúc, nội thất theo bắt buộc của khách
- Dự toán chi phí đầu tư xây nhà trọn gói, chi tiết, gần với mức giá thành thực tại.
- Chỉ dẫn và phân phối các hồ sơ khác cần thiết để chủ nhà làm giấy tờ xin cấp phép xây dựng nhanh gọn nhất.
- Tiến hành thi công phần thô và thi công hoàn thiện.
- Nghiệm thu, lập bản vẽ hoàn công trong trường hợp công đoạn thi công có sự thay đổi nhiều với ban đầu.
- Bàn giao, lập hồ sơ cam kết bảo hành, bảo trì dự án.
Những điểm sáng của dịch vụ xây nhà trọn gói quận Đống Đa
- Khách hàng không cần phải đau đầu về chất lượng, tiến độ dự án.
- Giúp tiết kiệm thời gian và công sức của khách hàng, mà vẫn bám sát được tiến độ Công trình.
- Được tư vấn từ bề ngoài, thi công đạt chất lượng tốt nhất.
- Không còn nỗi lo về giá nguyên liệu lúc giá thị trường đổi thay.
Dịch vụ xây nhà trọn gói quận Đống Đa bao gồm những gì?
Tư vấn thiết kế bản vẽ
Là một trong những khâu đầu tiên trong suốt quá trình xây nhà, nên bản thiết kế cần phải thật chi tiết, xuất sắc. Phê duyệt ý kiến từ phía chủ nhà và các ý tưởng mà kiến trúc sư trả lời, bạn sẽ có một bản vẽ hợp lý, với tính thẩm mỹ cao nhất. Và bản thiết kế này sẽ được phía đơn vị thực thi lúc có sự hợp nhất về quan điểm giữa 2 bên.
Xin giấy phép và hồ sơ xây dựng
Khâu xin giấy phép xây dựng về ngôi nhà sẽ được phía doanh nghiệp đảm bảo thực hiện cho gia chủ 100%. Nên giả dụ dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Đẹp DHB chủ nhà không cần phải mất thời gian, công sức hoàn tất những giấy tờ rườm rà, rối rắm này.
Dự toán đơn giá xây dựng
Mục này gồm sở hữu 2 phần chính: báo giá phần thô và tầm giá sử dụng trong thi công thiết kế. Căn cứ vào ngân sách mà chủ nhà dự kiến, bên nhà thầu sẽ đưa ra những giải đáp hữu dụng để tiết kiệm giá thành nhất.
Ngay khi chỉ có bản vẽ thiết kế, lúc này những kỹ sư sẽ căn cứ vào ấy để báo giá chi tiết.
Trường hợp, quý khách với bản vẽ chi tiết, kỹ sư sẽ dựa trên đó để báo giá.
Xây dựng phần thô ngôi nhà
- Tiến hành giải phóng mặt bằng đất, cố định vị trí những cột, dựng cốt pha.
- Thực hiện thi công phần móng.
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước thải.
- Thi công, lắp đặt dầm đà, mái bê tông.
- Xây và hoàn thiện chia ngăn phòng trong ngôi nhà.
- Tiến hành lắp đặt hệ thống dây cáp, điện, phòng cháy chữa cháy,…
Hoàn thiện thi công công trình
- Đảm bảo đạt tiêu chuẩn chống nước.
- Lát gạch ốp tường.
- Sơn nhà và hoàn thiện trang trí theo đúng bản vẽ thiết kế.
- Lắp đặt hoàn chỉnh hệ thống đèn chiếu sáng, điện ngầm, các vật dụng vệ sinh.
Bảo hành sau khi hoàn thiện
Ngay khi hoàn tất Công trình, phía nhà thầu sẽ bảo hành theo đúng thời hạn ghi trên hợp đồng ký kết.
Báo giá xây nhà trọn gói quận Đống Đa phụ thuộc vào các yếu tố:
– Yêu cầu của chủ nhà về kiến trúc và mức độ hoàn thiện Công trình. Thí dụ nhà phố và biệt thự sẽ mang đơn giá và vật tư hoàn thiện khác nhau.
– Giá nguyên liệu của thị trường thường không biến động đột ngột. Nhưng lúc biến động thì có xu hướng lên khá cao.
– Giá nhân lực thường tăng theo năm. Mức tăng tương đương lạm phát. Và cũng bị tác động bởi nguồn nhân công của địa phương.
– Vị trí Công trình, diện tích thi công. Nhà diện tích nhỏ hẹp hoặc nằm trong ngõ đơn giá sẽ cao hơn. Do khó khăn trong thi công, chuyển nguyên liệu, diện tích xây dựng nhỏ.
Lời kết
Là công ty xây nhà chìa khóa trao tay uy tín nhất tại Hà Nội, Nhà Đẹp DHB sở hữu một đội ngũ thợ và kiến trúc sư chất lượng, có kinh nghiệm nhiều năm trên toàn quốc. Nhà Đẹp DHB tự tin đồng hành với khách hàng trong mọi công trình dù là phức tạp nhất, khẳng định thương hiệu bằng chính những sản phẩm của công ty.