Xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu

Xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu

Xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu ở thời điểm hiện tại là thắc mắc của nhiều chủ đầu tư đang có ý định xây dựng nhà ở 1 trệt 2 lầu. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn đọc cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu để có kế hoạch chuẩn bị ngân sách phù hợp.

1 trệt 2 lầu là độ cao phổ biến thường thấy tại những khu vực đô thị đông dân cư, thông thường tầng trệt được gia chủ bố trí các khu vực chức năng chính gồm phòng khách, bếp và phòng ngủ nếu có, tầng lầu là không gian cho những phòng ngủ và tầng trên cùng có thể là tầng lầu hoàn chỉnh hoặc là tầng thượng (tum/chuồng cu) với các khoảng sân thoáng mát.

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu?

Kết quả bài toán chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu phụ thuộc vào diện tích cũng như chủng loại vật tư hoàn thiện mà gia chủ lựa chọn trong công đoạn xây dựng hoàn thiện.

xay-nha-1-tret-2-lau-gia-bao-nhieu
Xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu?

(Mẫu nhà phố của anh Lập, >>xem chi tiết<<)

Khi làm việc với các đơn vị nhà thầu xây dựng gia chủ sẽ nhận được những bảng báo giá khác nhau tùy thuộc vào cách tính riêng của mỗi đơn vị, tuy nhiên tựu chung lại kết quả sẽ không chênh lệch nhiều theo đơn giá thị trường chung. Mặc dù vậy vẫn có một số đơn vị báo giá khá thấp so với mặt bằng chung, gia chủ cần lưu ý vì tỉ lệ rủi ro kéo theo là khá cao, quá trình thi công sẽ có những chi phí phát sinh không rõ ràng hoặc chất lượng công trình không được đảm bảo. Chính vì thế gia chủ cần tìm được một nhà thầu xây dựng uy tín đáng tin cậy với cách làm việc thật minh bạch.

Bài toán chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu:

  • Móng: 50% diện tích
  • Tầng trệt: 100% diện tích
  • Tầng lầu: 100% diện tích
  • Mái: 30% diện tích

CÔNG THỨC: Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá

Ví du, bạn đang có nhu cầu xây nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 4×15 mét vuông (60m2) thì sẽ có cách tính như sau:

  • Móng: 30m2
  • Tầng trệt: 60m2
  • 2 tầng lầu: 60m2 x 2 = 120m2
  • Mái: 18m2

=> Tổng diện tích xây dựng = 30 + 60 + 120 + 18 = 228 m2

=> Chi phí = 228 x 4.600.000đ = 1.048.000.000 (1 tỷ không trăm bốn mươi tám triệu tám trăm ngàn).

Đơn giá xây dựng bên trên được lấy theo bảng đơn giá xây dựng cơ bản của nhà thầu Nam Long.

Vậy là bạn đọc đã biết cách tính chi phí xây dựng nhà ở 1 trệt 2 lầu, chúc bạn dự toán và lên kế hoạch thật thành công cho dự án của mình!

ĐÁNH GIÁ BÀI VIẾT

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *