DHB Design có nhiều năm kinh nghiệm tư vấn thiết kế shophouse, cải tạo nội thất không gian kinh doanh tối ưu, đẹp sang.
Chiêm Ngưỡng 101+ Mẫu Thiết Kế Shophouse Độc Đáo, Ấn Tượng
Nhu cầu thiết kế ngày càng tăng cao do loại hình bất động sản này ngày càng trở nên phổ biến tại nước ta. Hãy cùng Việt Architect Group chiêm ngưỡng 101+ mẫu thiết kế shophouse độc đáo, ấn tượng và đẹp mắt nhất hiện nay.
Shophouse là gì?
Shophouse được biết đến là một loại mô hình bất động sản, hay còn được gọi với một cái tên khác, đó là nhà phố thương mại.
Mô hình này được tích hợp cùng lúc 2 chức năng chính đó là không gian sống và kinh doanh với mục đích thương mại.
Loại hình này được phổ biến rộng rãi ở trên thế giới, nhất là tại các quốc gia có nền kinh tế phát triển.
Tại Việt Nam mặc dù chỉ mới xuất hiện trong khoảng vài chục năm trở lại đây, tuy nhiên các thiết kế shophouse mọc lên ngày càng nhiều với những phong cách thiết kế vô cùng độc đáo và mới lạ.
Ưu điểm và nhược điểm của mô hình shophouse
Ưu điểm
Những thiết kế shophouse đang trở thành cơn sốt bất động sản tại nước ta hiện nay.
Sở dĩ mô hình này thu hút được nhiều sự quan tâm và săn đón từ khách hàng là bởi chúng sở hữu rất nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí, chức năng và tính ứng dụng của chúng.
Vị trí vàng
Hầu hết những căn shophouse đều được xây dựng tại các khu đô thị có lối sống sầm uất hay nằm cạnh những trung tâm dự án lớn.
Chính vì vậy mà lượng dân cư đổ đến đây sinh sống và làm việc là rất lớn, từ đây những nhu cầu bức thiết phục vụ cho cuộc sống hàng ngày sẽ nảy sinh và đây chính là điều kiện để mô hình nhà phố thương mại phát triển.
Việc nằm ở trung tâm các thành phố lớn, giúp mô hình shophouse có tiềm năng rất lớn trong việc thu hút khách hàng, kích thích các nhu cầu sử dụng dịch vụ của họ,…
Ngoài ra, thiết kế shophouse còn được xây dựng nằm trên trục giao thông quan trọng của các thành phố, rất thuận tiện cho việc di chuyển, đi lại.
Đa chức năng
Một điểm mạnh của các thiết kế shophouse đó là có thể cùng lúc thực hiện nhiều chức năng khác nhau. Với thiết kế cao tầng, không gian diện tích rộng rãi, khách hàng hoàn toàn có thể sử dụng shophouse để làm không gian sống kết hợp với không gian kinh doanh.
Ngoài ra, không gian bên dưới tầng của các mô hình shophouse hoàn toàn có thể tận dụng làm quán ăn, quán cafe, xây dựng văn phòng làm việc,…
Đây là chức năng mà hiếm mô hình bất động sản nào có thể làm được, đó chính là lý do vì sao mà những thiết kế shophouse được rất nhiều người ưa chuộng.
Không gian, diện tích sống đầy đủ tiện nghi
Thường thì các thiết kế shophouse sẽ có kết cấu cao tầng, bởi vậy nên không gian sống vô cùng rộng rãi. Ngoài ra, mô hình shophouse có thể thiết kế theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau nên khách hàng có thể lựa chọn cho mình phong cách phù hợp nhất.
Không gian sống cũng được xây dựng khoa học và linh hoạt theo nhu cầu sử dụng của từng gia đình, qua đó tạo ra một không gian sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi.
Nhược điểm
Giá thành đắt đỏ: với nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí, chức năng và tiện ích những thiết kế shophouse có giá thành vô cùng đắt đỏ. Chưa kể đến việc thiết kế kiến trúc, nội thất thì việc sở hữu một căn shophouse phải mất từ vài tỷ đến vài chục tỷ đồng.
Thời gian sở hữu ngắn hạn: thời hạn sử dụng của các thiết kế shophouse thường dao động trong khoảng 50 – 70 năm theo chính sách của từng địa phương.
Phụ thuộc nhiều vào yếu tố dân cư: ngoài mục đích nhà ở thì hầu hết các mô hình shophouse đều được tận dụng để kinh doanh thương mại, chính vì vậy mà mật độ và mức sống của dân cư nơi đây sẽ ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển của loại hình dịch vụ này.
Top 3 mẫu thiết kế shophouse được yêu thích nhất hiện nay
Thiết kế shophouse phong cách tân cổ điển
Những căn shophouse được thiết kế theo phong cách tân cổ điển thường mang đến vẻ đẹp sang trọng và vô cùng ấn tượng với những chi tiết đắt giá được điêu khắc và chạm trổ một cách tỉ mỉ.
Với sự sang trọng, đẳng cấp mà phong cách này mang lại, thật không có gì khó hiểu khi chúng trở thành một trong những thiết kế shophouse được khách hàng yêu thích nhất hiện nay.
Thiết kế shophouse phong cách hiện đại
Khác với những chi tiết cầu kỳ, phức tạp như thiết kế của những căn shophouse mang phong cách tân cổ điển.
Mô hình nhà ở thương mại mang phong cách hiện đại hướng đến vẻ đẹp tối giản nhưng vô cùng tinh tế với những chi tiết góc cạnh tinh xảo cùng với nội thất được thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian sống và làm việc.
Thiết kế shophouse phong cách Biophilic
Nhắc đến biophilic là nói đến một không gian xanh, thân thiện và gần gũi với thiên nhiên.
Những thiết kế shophouse mang đặc trưng của phong cách Biophilic thường sẽ được bao phủ bởi màu xanh của cây cối, hoa lá, qua đó mang lại bầu không khí trong lành sạch sẽ cho người sử dụng.
Đây chính là không gian lý tưởng để xây dựng các quán ăn, quán cafe phục vụ cho nhu cầu của mọi người.
Thiết kế thi công nội thất shophouse
Phần nội thất shophouse chủ yếu được thiết kế theo nhu cầu kinh doanh của chủ đầu tư, một số căn có thể chức năng văn phòng, dịch vụ.
DHB Design tổng hợp những mẫu thiết kế nội thất shophouse đẹp sang, ấn tượng hợp xu hướng. Ngoài ra các bạn có thể tham khảo thêm danh sách các đơn vị thiết kế thi công nội thất để có thể so sánh lựa chọn đơn vị phù hợp
Nguyên tắc thiết kế nội thất shophouse đẹp sang
Quy luật về thăng bằng
Quy luật thăng bằng là 1 trong những quy luật mà người ngoài mặt nội thất cần nắm vững. Quy luật thăng bằng là sự đối xứng, cân đối của các nhân tố tạo nên không gian nội thất: trong khoảng chiều cao, chiều rộng cho đến cấu tạo không gian…
Quy luật về hài hòa/đồng nhất
Quy luật hài hòa, hay quy luật đồng nhất là bí quyết giảng giải rằng vì sao các nhà thiết kế thường khuyên bạn nên chọn cá tính đồng nhất cho ko gian.
Quy luật về tiết điệu
Tiết điệu trong thiết kế mẫu mã nội thất là sự chuyển dịch và lặp lại các đường nét, chi tiết, màu sắc,…. Nhịp độ có thể được tạo nên bằng 3 cách: sự lặp lại, sử dụng chuỗi và dùng sự liên tục.
Báo giá thiết kế thi công nội thất shophouse Update 2022
– Thiết kế nội thất shophouse nhà phố, nhà ống, nhà liền kề: 150.000/m2 – 250.000/m2
Đơn giá thi công nội thất phòng khách trọn gói
| TT | Danh mục | Vật liệu | Đơn vị | SL | Giá | Thành tiền |
| 1 | Tủ giầy | Khung thùng cánh MDF chống ẩm An Cường | m2 | 1 | 3.024.000đ | 3.024.000đ |
| 2 | Kệ ti vi | MDF chống ẩm An Cường, phủ melamin | md | 1 | 2.930.000đ | 2.930.000đ |
| 3 | Sofa văng | Sofa khung gỗ tự nhiên, mặt đệm bọc da | md | 1 | 14.320.000đ | 14.320.000đ |
| 4 | Bàn trà | Chân sắt tĩnh điện, mặt đá hoa cương | md | 1 | Liên hệ | Liên hệ |
| 5 | Cửa thông phòng | Kính cường lực 10mm | chiếc | 1 | 5.850.000đ | 5.850.000đ |
Thi công nội thất cơ bản cho phòng khách gồm có tủ giày, ghế sofa, kệ tivi, bàn trà cùng 1 cửa ngăn cách với phòng bếp sẽ có mức giá tối thiểu là 23.000.000đ đến 80.000.000đ.
Đơn giá thi công nội thất phòng ngủ
| STT | Sản phẩm | Chất liệu | ĐVT | SL | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Rèm kéo | Vải chống nắng cao cấp | m2 | 2 | 1.080.000đ | 2.160.000đ |
| 2 | Tab đầu giường | MDF chống ẩm An Cường, phủ melamin | chiếc | 1 | 1.296.000đ | 1.296.000đ |
| 3 | Vách đầu giường | Vách Phẳng MDF chống ẩm An Cường, phủ melamin | md | 1,2 | 1.296.000đ | 1.555.000đ |
| 4 | Bàn trang điểm | MDF chống ẩm An Cường, phủ melamin | chiếc | 1 | 2.160.000đ | 2.160.000đ |
| 5 | Tủ quần áo | Khung thùng cánh MDF chống ẩm An Cường | m2 | 1 | 3.600.000đ | 3.600.000đ |
| 6 | Giường ngủ 1.8mx2m | MDF chống ẩm An Cường, phủ melamin | chiếc | 1 | 9.360.000đ | 9.360.000đ |
Đối với phòng ngủ được bố trí đồ nội thất cơ bản sử dụng chất liệu gỗ công nghiệp MDF chống ẩm của An Cường, giá thi công sẽ dao động trong khoảng 20.000.000đ – 25.000.000đ tùy theo kích thước của sản phẩm.
Đơn giá thi công nội thất phòng bếp
| STT | Sản phẩm | Chất liệu | ĐVT | SL | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Tủ bếp trên kịch trần | Khung thùng cánh MDF chống ẩm An Cường | md | 1 | 1.728.000đ | 1.728.000đ |
| 2 | Ốp đá bàn bếp | Đá nhân tạo gốc thạch anh | md | 5 | 2.880.000đ | 14.400.000đ |
| 3 | Tủ bếp trên | Khung thùng cánh MDF chống ẩm An Cường | md | 2,2 | 3.312.000đ | 7.286.000đ |
| 4 | Tủ bếp dưới | Khung thùng Plywood phủ melamin, cánh MDF phủ melamin | md | 2 | 2.420.000đ | 4.840.000đ |
| 5 | Bộ bàn ăn 6 ghế | Gỗ MDF phủ melamin chống ẩm | Bộ | 1 | Liên hệ | Liên hệ |
| 6 | Bàn đảo bếp | Đá nhân tạo gốc thạch anh | chiếc | 1 | Liên hệ | Liên hệ |
Phòng bếp được trang bị nhiều tủ sử dụng vật liệu gỗ phủ Melamine cao cấp cùng khu vực quầy nấu nướng, sơ chế được ốp đá nhân tạo sang trọng sẽ có giá thi công từ 28.000.000đ lên đến 35.000.000đ.
Đơn giá thi công nội thất phòng vệ sinh
| STT | Sản phẩm | Chất liệu | ĐVT | SL | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Lavabo | Men sứ chống bám bẩn AquaCeramic | chiếc | 1 | 1.320.000đ | 1.320.000đ |
| 2 | Cabin tắm | Kính cường lực 12mm | bộ | 1 | 2.880.000đ | 2.880.000đ |
| 3 | Tủ lavabo | Gỗ ép MDF An Cường chống ẩm | m2 | 1 | 2.600.000đ | 2.600.000đ |
| 4 | Tủ gương WC | Khung thùng cánh MDF chống ẩm An Cường | m2 | 1 | 3.600.000đ | 3.600.000đ |
| 5 | Ốp đá mặt bàn Lavabo | Đá nhân tạo gốc thạch anh | m2 | 1 | 1.300.000đ | 3.080.000đ |
| 6 | Bồn cầu | Men sứ chống bám bẩn | chiếc | 1 | 2.230.000đ | 2.230.000đ |
Chỉ với 15.700.000đ, gia chủ đã có một phòng vệ sinh gồm các thiết bị cơ bản như lavabo, bồn cầu, vòi sen tắm cùng phần sàn và tường được thi công ốp đá chống bám bẩn. Nếu khách hàng có yêu cầu lắp đặt các thiết bị cao cấp hơn, mức giá có thể lên đến 30.000.000đ.
Ghi chú:
- Vật tư được sử dụng là ván An Cường và Gỗ Sồi, cam kết chứng minh nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
- Giá trên sẽ biến động phụ thuộc vào mẫu KH yêu cầu.
- Giá chưa bao gồm phụ kiện cơ bản.
- Giá bao gồm chi phí lắp đặt hoàn thiện tại công trình tại Hà Nội.
- Những công việc không chỉ định (đề cập) trong báo giá này sẽ xem như công việc phát sinh.
- Báo giá trên là dự toán cơ bản, giá trị tăng hoặc giảm sẽ theo nghiệm thu thực tế công trình.
- Không bao gồm phí tòa nhà (nếu có).
- Tùy chỉnh theo vật liệu và phong cách thiết kế khách hàng lựa chọn.
- Đây là báo giá tham khảo, để được báo giá chi tiết cho công trình của bạn, hãy liên hệ qua hotline 090 675 9988.
>>> Tham khảo thêm: giá thiết kế nội thất chi tiết, mới nhất.
Đơn vị thiết kế thi công nội thất shophouse chuyên nghiệp, chất lượng
Nếu bạn đang phân vân trong việc lựa chọn đơn vị thiết kế shophouse thì chắc chắn không thể nào bỏ qua Việt Architect Group – đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ có liên quan đến thiết kế và xây dựng kiến trúc.
Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong nghề kết hợp với đội ngũ kiến trúc sư tài năng, sáng tạo, chúng tôi tự tin đáp ứng được mọi nhu cầu mà khách hàng đặt ra.
Còn chần chờ gì nữa, nhanh tay nhấc máy và gọi ngay cho chúng tôi để nhận được sự tư vấn nhanh nhất.