DHB Design (thành viên Kientrucsuvietnam.vn) giới thiệu tới các bạn TOP mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp – hiện đại – tiện nghi 2022, với chi phí xây dựng tiết kiệm, công năng tối ưu.
Nếu bạn đang nắm giữ trong tay với mức kinh phí lên tới 200 triệu đồng, bạn có thể hoàn toàn yên tâm rằng mình có thể sở hữu một ngôi nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu vừa hiện đại, vừa tiện nghi và có tính thẩm mỹ cao.
Mặt khác, bạn cũng có thể trang trí ngôi nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu của mình.
Chính vì vậy, nếu bạn đang có ý muốn xây dựng nhà ở, vậy hãy đọc bài viết này của chúng tôi: nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu, nó sẽ giúp bạn đưa ra những lời khuyên và thông tin hữu ích đấy.
> Tham khảo thư viện 1000+ Mẫu nhà cấp 4 đẹp
Tìm hiểu về kiến trúc nhà có gác lửng
Nhà có gác lửng là một trong những lựa chọn phổ biến cho các gia đình muốn tối ưu hóa không gian sống.
Với thiết kế thông minh và tiện lợi, nhà có gác lửng không chỉ giúp gia đình tiết kiệm diện tích mà còn mang lại nhiều tiện ích cho cuộc sống hằng ngày.
Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về những đặc điểm của nhà có gác lửng và lý do tại sao nó là một lựa chọn tuyệt vời cho ngôi nhà của bạn.
Thiết kế độc đáo
Một trong những đặc điểm nổi bật của nhà có gác lửng là thiết kế độc đáo.
Nhà có gác lửng được xây dựng với một tầng lửng nằm trên tầng chính của ngôi nhà, tạo ra một không gian riêng biệt và đặc biệt cho gia đình.
Thiết kế này giúp gia đình tận dụng tối đa diện tích sàn nhà và đồng thời tạo ra một không gian sống rộng rãi, thoáng mát.
Tiết kiệm diện tích
Nhà có gác lửng là lựa chọn tuyệt vời cho những người sống trong các khu đô thị có diện tích nhà hẹp.
Với thiết kế này, gia đình không cần phải sử dụng nhiều diện tích đất để xây dựng một căn nhà rộng rãi.
Thay vào đó, nhà có gác lửng giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng, tạo ra một không gian sống tiện nghi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình.
Tính tiện dụng
Ngoài việc tiết kiệm diện tích, nhà có gác lửng còn mang lại nhiều tiện ích cho gia đình. Tầng lửng có thể được sử dụng như một phòng ngủ, phòng làm việc, hoặc phòng giải trí.
Nếu gia đình có trẻ nhỏ, tầng lửng cũng có thể được sử dụng như một không gian chơi riêng biệt cho các em.
Đồng thời, nhà có gác lửng cũng tạo ra nhiều khoảng trống trên tầng chính để sử dụng làm phòng khách, phòng ăn hoặc phòng bếp.
Tính thẩm mỹ
Tính thẩm mỹ của nhà có gác lửng cũng rất ấn tượng. Thiết kế này tạo ra một không gian sống hiện đại, độc đáo, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và ấm cúng.
Nếu thiết kế và trang trí đúng cách, nhà có gác lửng có thể trở thành một điểm nhấn tuyệt vời cho ngôi nhà của bạn.
Đa dạng về kiểu dáng
Nhà có gác lửng có nhiều kiểu dáng khác nhau, từ nhà phố, biệt thự đến căn hộ chung cư. Điều này mang lại sự đa dạng cho khách hàng khi chọn mua hoặc xây dựng một ngôi nhà có gác lửng.
Nếu bạn đang muốn tìm kiếm một phong cách độc đáo và thích hợp với nhu cầu của gia đình mình, nhà có gác lửng là một sự lựa chọn tuyệt vời.
Giá cả hợp lý
So với các kiểu nhà khác, nhà có gác lửng có giá cả khá hợp lý. Giá thành của một ngôi nhà có gác lửng phụ thuộc vào diện tích sử dụng, thiết kế và vật liệu xây dựng được sử dụng.
Tuy nhiên, so với các loại nhà khác, nhà có gác lửng có giá cả khá phải chăng và tiết kiệm hơn cho khách hàng.
Tính linh hoạt trong sử dụng
Một ưu điểm nữa của nhà có gác lửng là tính linh hoạt trong sử dụng. Nếu gia đình muốn thay đổi không gian sống, tầng lửng có thể được sử dụng với nhiều mục đích khác nhau.
Điều này giúp gia đình có nhiều lựa chọn khi sử dụng không gian sống và giúp gia đình tiết kiệm chi phí khi muốn thay đổi không gian sống.
Nhà có gác lửng là một lựa chọn tuyệt vời cho gia đình muốn tối ưu hóa không gian sống và tận dụng diện tích sàn nhà.
Với thiết kế độc đáo, tiện ích và tính linh hoạt trong sử dụng, nhà có gác lửng mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống hằng ngày của gia đình.
Hiểu về mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu như thế nào cho đúng?
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu là mẫu nhà ở bao gồm cấu trúc là 1 tầng trệt và 1 tầng gác lửng (đây là phần có thể làm tăng không gian diện tích nhà ở của bạn đấy).
Bạn không cần quá lo lắng vì nó vẫn ở trong tầm kiểm soát về khả năng tài chính cho nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu của bạn đấy.
Nếu những dạng thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu được thiết kế cấu trúc và bố trí các không gian phù hợp thì ngôi nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu của bạn sẽ vô cùng rộng rãi và thoáng đãng.
Mặt khác, kiểu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu là một dạng thiết kế mà bạn có thể dễ dàng biến tấu nó sao cho phù hợp với từng thế đất khác nhau, phù hợp cho bạn có thể sử dụng nó với diện tích đất tối đa mà vẫn vô cùng hợp lý.
Hãy lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế và thi công nhà ở uy tín, họ có thể sẽ giúp bạn sở hữu một căn nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu vừa ý muốn và cũng trong khả năng của bạn đấy.
Những ưu điểm của thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu mà bạn nên biết:
Trong khả năng tài chính là 200 triệu, bạn có thể tiết kiệm chi phí, tăng công năng sử dụng diện tích nhà ở và lựa chọn những phong cách và kiểu cách trang trí phù hợp với dáng nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu của bạn
Dạng thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu thường được cập nhật những phong cách và nhiều kiểu dáng nhanh nhất. Bởi đây là dạng mẫu nhà được săn đón nhiều nhất hiện nay. Không lạ khi nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu luôn được làm mới và trở thành những ngôi nhà ưa thích nhất hiện nay
Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu thường là những giải pháp hiệu quả và phù hợp với kinh tế của gia đình, những gia đình ít thế hệ sinh sống và diện tích đất sở hữu hạn chế.
Liệu kinh phí có đủ cho nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu hay không?
Trên thực tế, 200 triệu không phải là một con số tài chính quá lớn và để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 gác lửng thì là một sự tò mò và không chắc chắn. Chính vì vậy, nhiều người vẫn không thể tin tưởng có thể thiết kế và thi công với mức chi phí như thế này. Biết được điều đó, chúng tôi sẽ đưa ra một số thông tin cho quý khách có thể xem xét như sau:
Những nguyên liệu thuộc về phần thô: tức là bao gồm cát, xi-măng, các bộ phận sắt thép, gạch xây hay là gạch lát,… tất cả sẽ có chi phí dao động từ 60 đến 80 triệu đồng. Số tiền sẽ có sự thay đổi sao cho phù thuộc với chất lượng của nguyên vật liệu và nhà cung cấp nguyên vật liệu đó
Bạn phải tính đến số tiền bỏ ra thuê công nhân, sẽ có sự dao động từ 30 đến 50 triệu. Nếu thời gian xây dựng ngắn lại thì tiền thuê nhân công cũng giảm xuống đáng kể
Các khoản còn lại dành cho nội thất, sơn sửa nhà cửa, điện nước chi tiêu và tiền hoàn thiện nhà ở sẽ rơi vào khoảng 70 triệu. Đây là số tiền có thể sẽ tăng lên hoặc là giảm xuống, tùy thuộc vào địa chỉ mà quý khách hàng ở.
Tuy nhiên, bạn có thể sẽ không cần lo đến các thành phần cấu trúc này nếu như bạn lựa chọn các đơn vị xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu trọn gói. Họ sẽ tiến hành lên ý tưởng, lên bản thiết kế, xây dựng và thi công công trình.
Chính vì vậy mà giá xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu như thế sẽ do bên phía đơn vị xây dựng cung cấp. Thông thường, sẽ dao động từ 4 đến 5 triệu cho một m2 xây dựng.
Bạn có thể tham khảo từng đơn vị xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu, họ sẽ thảo luận và đưa ra mức giá phù hợp với nhu cầu tài chính và nằm trong khả năng của các bạn.
Những bí quyết xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu tối ưu chi phí:
Diện tích nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu:
Tùy thuộc vào diện tích đất mà khách hàng sở hữu. Thông thường, nếu bạn nhờ đến sự trợ giúp của đội ngũ xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu, họ sẽ tiến hành cân đo và tính toán diện tích toàn diện để xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu. Sẽ gồm các công năng đầy đủ: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh. Tuy nhiên, tùy thuộc vào số lượng thành viên trong nhà mà số phòng cũng có thể thay đổi sao cho phù hợp nhất
Phong cách trang trí nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu:
Hiện nay, phong cách trang trí nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đang được phổ biến nhất là phong cách trang trí hiện đại. Đây là phong cách thiết kế có thể vận dụng và tối ưu hóa tất cả công năng của nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu. Mặt khác, không gian nhà ở cũng trở nên thông thoáng và thoáng đãng hơn nhiều. Giúp cho gia chủ có thể thoải mái hơn trong việc sinh hoạt gia đình. Bên cạnh đó, phong cách thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu hiện đại cũng cho nhà ở luôn được lựa chọn với những xu thế hợp thời nhất, hiện đại nhất và phù hợp với thời gian nhất
Mục đích của gác lửng trong nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu:
Khi thiết kế và xây dựng phần gác lửng của nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu, bạn cần phải chắc chắn về công năng sử dụng của nó. Nếu không, bạn sẽ có một không gian trống không và không phát huy được tối đa không gian trong nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu. Bạn có thể biến không gian gác lửng thành không gian cho việc thờ tự, thông thường, được nhiều người lựa chọn. Hoặc bạn cũng có thể biến nó trở thành một phòng ngủ hoặc là văn phòng làm việc, phòng đọc sách,… Tùy vào nhu cầu xây dựng mà bạn mong muốn
Kế hoạch cho xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu:
Khi bạn có tiền trong tay, bạn cần phải lên kế hoạch cụ thể, chi tiết cho các phần trong xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu. Đây là cách giúp bạn có thể kiểm soát được số tiền mà bản thân sẽ bỏ ra cho xây dựng nhà, mặt khác, giúp bạn có thể kiểm soát số tiền phát sinh trong quá trình xây dựng và trang trí nhà ở.
Mặt khác, bạn cũng có thể thuê đội ngũ xây dựng uy tín và chất lượng. Chắc chắn, với chi phí 200 triệu, bạn cũng có thể lựa chọn đội ngũ xây dựng. Và họ cũng chính là đơn vị sẽ tiến hành giúp đỡ bạn từ A đến Z chỉ với số tiền tài chính dưới 200 triệu đồng.
DHB Design – đơn vị xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu tốt nhất:
Hiện nay, chúng tôi đang phát triển và nỗ lực để cho đội ngũ xây dựng của chúng tôi có thể thi công nhiều hơn nữa những dự án và ngôi nhà để phục vụ đời sống của nhân dân.
Chính vì vậy, nếu các bạn đang có ý định xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu, các bạn có thể liên hệ với chúng tôi. DHB Design xin cam kết sẽ giúp đỡ các bạn thật tốt, đưa đến sản phẩm thật hoàn hảo để phù hợp cho các bạn.
Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đơn giản
Nhà đẹp chính là ngôi nhà thích hợp mang gia đình, nếu kinh phí ko quá đắt bạn cần phải lưu ý về bí quyết tính toán này.
Việc biết cách thức tính giá thành xây nhà cấp 4 sẽ giúp bạn dự trù được kinh phí cũng như với phương án xây dựng nhà tiết kiệm được giá thành.
Tính theo m2 hay còn gọi là khoán theo m2, đây là phương pháp làm cho được sử dụng nhiều vì khá dễ và với độ xác thực cao. Cách làm như sau: dùng diện tích tổng của căn nhà nhân với số tiền trên 1m2 sẽ biết được giá thành xây nhà cấp 4.
Cách tính diện tích xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu tiện nghi:
Bước trước tiên khi tiến hành tính toán chi phí, gia chủ cần phải nắm vững mảnh đất xây dựng nhà bao nhiêu m2. Con số cụ thể được tính với công thức như sau: Tổng diện tích tính tiền = diện tích xây nhà * hệ số xây dựng.
Hệ thống xây dựng thường là 1,3; nếu gia chủ muốn có ban công hoặc gác lửng thì cộng thêm diện tích vào công thức trên.
Tuy nhiên, công thức này chưa tính đến nội thất mà gia chủ sẽ sắm sửa sau khi xây dựng ngôi nhà. Vì vậy, gia chủ cần tính toán kĩ lưỡng diện tích xây dựng nhà cấp 4 để có thể dàn trải chi phí cho nội thất bên trong.
- Chi phí công nhân xây (chưa kể vật liệu):
Chi phí này phụ thuộc vào khu vực và địa phương mà gia chủ đang sinh sống. Vì vậy nên mỗi nơi sẽ có những mức giá riêng. Ngày nay, công nhân xây dựng ở thành thị sẽ báo giá từ 1,3-1,5 triệu/m2 và khu vực nông thôn sẽ từ 900 nghìn/m2.
- Chi phí vật liệu và sức lao động của công nhân:
Chi phí vật liệu bao gồm: sỏi, đá, cát, sắt, sơn, thép,… và sức lao động của công nhân; tổng của nó sẽ dao động từ 2,8-3 triệu/m2.
- Chi phí nhà cấp 4 trọn gói:
Chi phí này bao gồm hai chi phí trên gộp lại. Trọn gói gồm có chi phí công nhân xây dựng, vật liệu, sức lao động của công nhân,… giá thành từ 4-5 triệu/m2. Tuy nhiên, chi phí trọn gói không bao gồm nội thất ngôi nhà.
Tham khảo chi tiết bản vẽ và các view công trình Tại Đây
Báo giá giấy phép xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu hiện nay:
Nếu không có giấy phép xây dựng thì bạn sẽ không thể tiến hành xây dựng nhà ở được. Vì vậy, nếu bạn lựa chọn dịch vụ xây dựng trọn gói, họ sẽ tiến hành lo liệu về việc xin phép giấy phép xây dựng cho bạn
Nếu bạn lựa chọn dịch vụ xây dựng phần thô, bạn sẽ phải tự mình đi xin giấy phép. Lệ phí cho mỗi loại giấy phép sẽ có giá trị dao động từ 50.000 đến 100.000 cho một loại giấy tờ. Bên cạnh đó, gia chủ còn phải trả thêm 150.000 cho thời gian gia hạn giấy phép xây dựng
Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu phần thô:
Xây dựng phần thô hiện nay trên thị trường thì mức giá sẽ không quá chênh lệch nhiều. Nó chỉ dao động từ 2.000.000 cho đến 3.500.000 trên một m2.
Vì vậy, bạn cần phải để ý ngân sách vì sau khi xây dựng phần thô, bạn còn phải thuê công nhân để hoàn thiện ngôi nhà của bạn.
Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu hoàn thiện:
Như đã nói, xây dựng phần thô thôi là chưa đủ, bạn còn cần phải hoàn thiện ngôi nhà. Vì vậy, trên thị trường hiện nay, giá cả phần hoàn thiện sẽ dao động từ 2.700.000 đến 3.300.000 cho một m2.
Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 hiện nay:
Với dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 trọn gói, vì tính thêm các chi phí khác nên phần báo giá sẽ chênh lệch khá nhiều so với xây dựng phần thô và phần hoàn thiện. Giá trị của nó sẽ dao động từ 4.000.000 cho đến 6.000.000 trên một m2.
Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 theo dịch vụ xây dựng trọn gói:
Hiện nay, mức giá xây dựng nhà cấp 4 theo dịch vụ xây dựng trọn gói nếu có diện tích 50m2 thì bạn sẽ phải chi trả từ 360.000.000 cho đến 400.000.000. Vì vậy, nếu diện tích nhà của bạn tăng lên thì số tiền cũng tăng lên. Bạn nên chú ý về diện tích xây dựng và các yếu tố phát sinh trong quá trình thi công nhà ở.
Video các mẫu nhà cấp 4, 1 tầng đẹp ấn tượng (chi tiết các view, góc trong ngôi nhà)
Chúng tôi có kênh Youtube có tổng hợp các công trình đẹp ấn tượng, các bạn có thể tham khảo…
>> Kênh Youtube: https://www.youtube.com/@KienTrucSuVietNam201/
Liên hệ:
- Địa chỉ: 18 Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP. HCM
Hotline: 0982819997
- Địa chỉ: 165 đường Huỳnh Ngọc Huệ, Q Thanh Kế, Đà Nẵng
Hotline: 0905133511
- Địa chỉ: 4/212 Phú Diễn – Bắc Từ Liêm – Hà Nội
Hotline: 0989149805
>> Tham khảo thêm: Báo giá xây nhà trọn gói phần thô và hoàn thiện