ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ
(Áp dụng từ 01/01/2019)
Nam Long “Kiến Tạo Nhà Đẹp”
Công ty xây dựng Nam Long xin thông báo về đơn giá thi công xây dựng nhà áp dụng từ ngày 01/01/2019 như sau:
1. Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện (cam kết không phát sinh, không giao lại cho thầu phụ):
| STT | Loại công trình | Đơn giá (VND/m2) |
| 1 | Nhà phố (vật tư loại tốt nhất) | 3.100.000 – 3.500.000 |
| 2 | Biệt thự, nhà hàng, showroom, công trình kỹ thuật cao | 3.500.000 – 3.900.000 |
2. Đơn giá xây nhà trọn gói (cam kết không phát sinh, không giao lại cho thầu phụ):
| STT | Loại công trình | Đơn giá (VND/m2) |
| 1 | Nhà phố (vật tư loại khá) | 5.100.000 – 5.500.000 |
| 2 | Biệt thự, nhà hàng, showroom, công trình kỹ thuật cao | 5.500.000 – 6.000.000 |
Ghi chú: Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện. Xem tại đây: https://xaydungnamlong.com/Dich-vu-187/xay-nha-tron-goi-tai-tp.hcm.html.Sự khác biệt khi chọn Nam Long xây nhà trọn gói: Nam Long có showroom vật tư hoàn thiện đủ tất cả các chủng loại tại 186 Phạm Văn Bạch, P15, Q.Tân Bình. Khách hàng chỉ cần đến đó chọn 1 lần là đủ chủng loại vật tư hoàn thiện cho căn nhà của mình mà không cần phải đi chọn ở nhiều cửa hàng hay trình mẫu hạn chế như các công ty khác làm. | ||
Nhà anh Lập Thủ Đức
Nhà anh Nam Quận 12
Phòng khách
Phòng ngủ
Bếp ăn
>> Xem các mẫu nhà đẹp do Kts Nam Long thiết kế tại đây: https://xaydungnamlong.com/Thiet-ke-kien-truc-293/thiet-ke-nha-pho-dep.html
Để biết thêm thông tin chi tiết, xin vui lòng liên hệ:
Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Xây Dựng Nam Long
Quận Gò Vấp: 68A Thống Nhất, Phường 10, Quận Gò Vấp, Tp.Hồ Chí Minh
Quận Thủ Đức: 149 Thống Nhất, P.Bình Thọ, Q.Thủ Đức, Tp.HCM
Quận Tân Bình: 186 Phạm Văn Bạch, P15, Q.Tân Bình, Tp.Hồ Chí Minh
Email: info@xaydungnamlong.com Tel: 028.6257.5152 Hotline: 0903.143.473.
Kính chúc Quý khách hàng nhiều sức khỏe, thành công và hạnh phúc!
BẢNG DANH MỤC VẬT LIỆU XÂY DỰNG TƯƠNG ỨNG VỚI CÁC SUẤT ĐẦU TƯ
Cách nhận biết vật tư thật:
I. Cách tính m2 xây dựng trong đơn giá xây dựng nhà phố
1. Móng: Tuỳ theo điều kiện địa chất có chi phí từ 50% trở lên so với diện tích tầng trệt.
2. Tầng hầm: Có chi phí từ 150% trở lên so với diện tích.
3. Tầng lửng: Tính 100% tại vị trí có đổ sàn + 70% diện tích còn lại, nếu nhỏ hơn 15m2 tính 100%.
4. Sân thượng: 100% diện tích có sàn mái, lam + 80% diện tích cho phần còn lại.
5. Mái tole: 30%; Mái vì kèo sắt lợp ngói: 70%; Mái BTCT: 50%; Mái BTCT dán ngói: 100% diện tích.
6. Nhà có thang máy, nhà cao trên 4 tầng: 10% diện tích đối với nhà có thang máy; 7% diện tích đối với nhà cao trên 4 tầng.
7. Hàng rào, sân vườn được tính riêng tuỳ theo mức độ đầu tư.
Tùy theo tổng diện tích sàn lớn hay nhỏ, vận chuyển vật tư được với xe nào, quận trung tâm hay không…sẽ có những hệ số tương ứng.
II. Ghi chú thêm về gói thầu vật tư phần thô và nhân công trọn gói trong đơn giá xây dựng nhà phố.
Các công việc và hạng mục sau sẽ không bao gồm trong phần nhân công.
– Phần gia công mộc: Tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…
– Phần gia công sắt, kèo sắt ngói, thang sắt, sơn tĩnh điện.
– Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.
– Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.
– Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.
– Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC.
– Phần đấu nối đồng hồ điện – nước vào hệ thống của thành phố.
– Phần máy nước nóng và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.
Ghi chú:
Đơn giá thi công xây dựng trên chỉ mang tính chất ước lượng để Chủ đầu tư dự trù kinh phí. Báo giá sẽ dựa vào dự toán chi tiết, vật liệu sử dụng…
Với đội ngũ cán bộ kỹ thuật (gồm các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng nhiều năm kinh nghiệm được đào tạo chính quy từ các trường kiến trúc, bách khoa) cùng với các đội thợ lành nghề, nhiều kinh nghiệm cộng với trang thiết bị thi công đầy đủ và hiện đại, NAM LONG cam kết sẽ đem đến cho chủ đầu tư một công trình chất lượng, thẫm mỹ, và đạt tiến độ thi công theo đúng hợp đồng đã ký kết.
Với phương châm “Nâng cao giá trị từ giải pháp” Chúng tôi, công ty Nam Long sẽ tư vấn cho chủ đầu tư từ khâu thiết kế cơ sở đến suốt quá trình thi công (kỹ sư trực tiếp chỉ đạo thi công) các giải pháp để công trình đạt được giá trị cao nhất.
NAM LONG trực tiếp thi công xây dựng (Cam kết không giao lại cho thầu phụ).
>> Xem các mẫu nhà phố đẹp tại đây: https://xaydungnamlong.com/Thiet-ke-kien-truc-293/thiet-ke-nha-pho-dep.html
