DHB Design giới thiệu Những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng sang trọng nào đang trở thành xu hướng hiện nay. Hãy cùng chúng tôi theo dõi bài viết dưới đây nhé để biết thêm thông tin nhé!
Chúng tôi tổng hợp các mẫu biệt thự 3 tầng đẹp thiết kế sang trọng đẳng cấp 2023, công trình được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư giầu kinh nghiệm, được nhiều khách hàng yêu thích.
101+ Mẫu Thiết Kế Biệt Thự 3 Tầng Đẹp Sang Trọng Tinh Tế – Top những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại sang, xịn, mịn
Đặc điểm kiến trúc biệt thự 3 tầng
Hiện nay biệt thự 3 tầng đang là mẫu nhà được ưa chuộng và lựa chọn nhiều nhờ vào kết cấu nhà đẹp, tiện lợi của nó.
Và nếu như bạn đang tìm cho mình một căn biệt thự 3 tầng hiện đại mà vẫn chưa biết được kiểu dáng, phong cách như nào sẽ phù hợp với mình thì mời bạn tham khảo những mẫu nhà sau đây mà mình giới thiệu.
> Tham khảo thêm báo giá chi phí Update 2022 vàThiết Kế Biệt Thự Đẹp
Những thiết kế biệt thự 3 tầng thường thể hiện được đẳng cấp, vị trí nổi bật. Công năng sử dụng cho từng thành viên có không gian làm việc.
TOP mẫu biệt thự 3 tầng đẹp – đẳng cấp – hiện đại – sang chảnh bậc nhất
Thiết kế biệt thự 3 tầng luôn là một trong những xu thế hiện nay của khối ngành xây dựng nói chung và khối ngành kiến trúc sư nói riêng.
Biệt thự 3 tầng cũng là ưu tiên lựa chọn số 1 cho những gia đình có điều kiện kinh tế và tài chính khá tốt, cũng như là phục vụ cho các gia đình để có thể sở hữu những khuôn viên đất rộng rãi,…
Chính những lợi ích của biệt thự 3 tầng kèm theo vẻ ngoài sang trọng và đẳng cấp của nó, giúp cho các gia chủ có thể sở hữu những ngôi nhà tiện ích nhất. Hãy đón đọc bài viết này của chúng tôi để biết thêm nhiều đặc điểm và đặc trưng nổi bật của biệt thự 3 tầng nhé!
Nguồn gốc của biệt thự mà bạn nên biết:
Nhà biệt thự được tìm thấy xuất hiện nhiều ở thời kỳ La Mã cổ đại, nơi tập trung nhiều tầng lớp quý tộc thượng lưu và vua chúa thời xa xưa. Sau khi đế chế của thời kỳ La Mã sụp đổ hoàn toàn, một số biệt thự đã được bàn giao và chuyển giao hoàn toàn cho bên các giáo hội sở hữu. Từ đó, chúng được tái sử dụng như một tu viện, phục vụ cho mục đích thiết thực. Tiếp đến chuyển giao cho các thời Trung cổ và cho tới thời điểm hiện nay.
Từ lâu, biệt thự đã được xem là một tư gia riêng biệt dành cho một hộ gia đình có chức cao quyền quý, được xây dựng trên một thửa đất rất rộng và chỉ xuất hiện ở vùng ngoại ô mà thôi. Từ lâu, nó đã gắn liền với các căn nhà rộng, có sân vườn,… chỉ phục vụ duy nhất cho tầng lớp quý tộc và tầng lớp cai trị mà thôi
Khái niệm biệt thự 3 tầng mà bạn nên biết:
Như đã nói ở trên, biệt thự là sự kết hợp giữa nhà ở và sân vườn. Phần nhà ở có sân vườn banh quanh và kết hợp với hàng rào, tường cao và lối đi ra biệt thự, đi vào biệt thự. Chính vì vậy mà biệt thự 3 tầng được thiết kế phần nhà ở với 3 tầng. Và có thêm một tầng hầm có mái che để tiện cho việc sử dụng mái che cho ô tô và các phương tiện đi lại.
Biệt thự 3 tầng có được sự thông thoáng, có cảnh quan không gian xung quanh khá thoải mái để có thể thư giãn. Bên cạnh đó, biệt thự 3 tầng khi tiến hành xây dựng sẽ không được vượt quá 50% tổng diện tích của toàn khu đất đai. Đây cũng chính là yêu cầu khá nghiêm ngặt khi tiến hành xây dựng biệt thự 3 tầng.
Những ưu điểm vàng khi sở hữu biệt thự 3 tầng:
Chính những ưu điểm vàng của biệt thự 3 tầng giúp cho mẫu nhà ở này phổ biến và được lựa chọn nhiều đối với các hộ gia đình hiện nay:
- Sự thoáng đãng đến từ các mặt tiền của mẫu biệt thự 3 tầng. Vì sở hữu cả vườn cây, bể bơi,… trong ngôi nhà nên cảnh quan trong nhà luôn thoáng đãng và rộng rãi. Mặt khác, biệt thự 3 tầng còn có thể soi chiếu ánh sáng vào một cách tự nhiên, không cần sử dụng quá nhiều điện năng,…
- Các lối kiến trúc dạng biệt thự 3 tầng cũng dễ dàng khoe được những đường nét của cấu trúc ngôi nhà. Mặt khác, nó còn thể hiện con mắt thẩm mỹ và lối nhìn phong phú của gia chủ khi thiết kế nên căn biệt thự 3 tầng. Các gia chủ có thể tự do đưa ra sáng kiến cũng như là những ý tưởng của bản thân đối với kiến trúc sư để tiến hành sửa đổi cũng như thay đổi sao cho phù hợp với mong muốn của mình nhất
- Cảm giác thông thoáng và thoáng đãng là một phần ưu điểm. Tuy nhiên, việc có thêm sân chơi, bể bơi kết hợp vườn cây sẽ trở thành một không gian hoàn hảo giúp cho gia đình có thể mở tiệc chiêu đãi và đãi ngộ bạn bè, có các buổi vui chơi thỏa thích,… Đây sẽ là ưu điểm khá lớn để tiến hành tụ họp bạn bè.
Các yếu tố đánh giá sự hoàn hảo của mẫu biệt thự 3 tầng:
Mỗi một ngôi nhà đều có một tiêu chí hoàn hảo riêng biệt và không giống nhau. Điều này tùy thuộc vào gia chủ có thấy nó đẹp hay không, có phù hợp với bản thân hay không, bên thiết kế xây dựng đã làm tốt hay chưa,…. Sự hoàn hảo nằm trong cách thức chia bố cục nhà ở, công năng sử dụng, tùy thuộc vào sử thoải mái và tinh tế của biệt thự 3 tầng.
Phân chia bố cục biệt thự 3 tầng:
Muốn một căn nhà đẹp thì cần phân chia bố cục sao cho hợp lý và khoa học. Tức là bố cục của bản thiết kế nhìn sao cho hoàn hảo và đồng đều với nhau, tỷ lệ hình khối xây dựng, các chi tiết của từng kiến trúc, từng mảng cấu trúc,…
Vị trí của cửa chính, của đại sảnh, của cửa sổ,… đã hợp lý và đúng ý của gia chủ hay chưa,… Nhìn bản thiết kế thì cả biệt thự 3 tầng đã vừa lòng và hài hòa mắt nhìn hay chưa…
Màu sắc chủ đạo của biệt thự 3 tầng:
Màu sắc chủ đạo của biệt thự 3 tầng sẽ đóng vai trò vô cùng quan trọng đối với thẩm mỹ và thế giới quan của người khác.
Với diện tích xây dựng khá lớn cùng với diện tích bề mặt trải rộng, đòi hỏi các màu sắc khi kết hợp lại với nhau phải tạo được sự đồng điệu và phối hợp phải nhịp nhàng.
Không thể mặt này màu này mà mặt kia màu khác được.
Chính vì lý do đó mà trong khâu sắm sửa màu sắc cũng phải là những màu hoàn toàn phù hợp và thống nhất với nhau. Tránh tình trạng màu sắc làm gai mắt hay chói mắt…
Kiến trúc so với chỉnh thể:
Khi kiến trúc sư đem bản thiết kế cho gia chủ, các bạn cần phải lưu ý tới tiêu chí từng mảng kiến trúc sơ với tổng chỉnh thể chính.
Vì khi tiến hành tách biệt từng mảng kiến trúc, có thể nó sẽ lệch so với tổng thể, nên bạn cần phải sửa đổi và có lưu ý tới điều này.
Tránh khi bạn trang trí lại không tạo được sự ăn nhập giữa các mảng kiến trúc
Những mẫu biệt thự 3 tầng đẹp – đẳng cấp – hiện đại – sang chảnh bậc nhất
Mẫu biệt thự 3 tầng mái Thái hiện nay:
Khi lựa chọn mái Thái cho biệt thự 3 tầng, nó vừa tạo độ dốc khá thoải giúp bạn có thể làm mềm cả kiến trúc của ngôi nhà. Mặt khác, mái Thái là một trong những loại mái giúp cho quá trình thoát nước hoạt động khá tốt và tránh được tình trạng ứ đọng nước trên mái nhà.
Bên cạnh đó, căn biệt thự 3 tầng cũng tạo được hiệu ứng khi kết hợp màu sắc và đường nét độc đáo, tạo điểm nhấn ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Lối kiến trúc này bạn có thể phân tách thành 3 tầng với mục đích sử dụng khác nhau. Bạn có thể sắp xếp nội thất cũng như là toàn cảnh của căn biệt thự 3 tầng với sự giúp đỡ và trợ giúp đến từ kiến trúc sư. Điều này tuy không khó nhưng nó đòi hỏi bạn phải có cách sắp xếp phòng ốc khoa học và linh hoạt nhất có thể. Nếu không, tự bạn sẽ làm rối tung toàn bộ phòng ốc và khi xây dựng sẽ để lại các sai sót không đáng có.
Mẫu biệt thự 3 tầng mái Thái 7×3.15m
Diện tích của một căn biệt thự 3 tầng lên tới 7×13.5 là một diện tích khá thoải mái và dễ dàng cho các gia chủ có thể tự do sắp xếp cũng như lựa chọn phòng ốc thỏa thích.
Như đã nói ở trên, mái Thái là một trong những dòng mái có thể tạo được độ mềm dịu cho cấu trúc và cũng tạo được hệ thống thoát nước nhanh chóng, tránh các tình trạng ứ đọng và dột ẩm đến các tầng ở phía dưới.
Vì ưu tiên kết cấu hiện đại và theo kịp thời đại, nên những đường nét và kiến trúc của căn biệt thự 3 tầng cũng mang đậm hơi thở của hiện đại. Căn biệt thự 3 tầng với cấu trúc và sử dụng một màu sắc cho tường tạo cảm giác sang trọng và tinh tế hơn hẳn. Hệ thống cửa sổ bằng kính cường lực giúp cho ngôi nhà lấy ánh sáng tự nhiên dễ dàng hơn và giúp các thành viên trong gia đình ngắm nhìn cảnh quan dễ dàng hơn
Mẫu biệt thự 3 tầng mái Thái 2 mặt tiền:
Mẫu biệt thự 3 tầng mái Thái 2 mặt tiền giúp cho ngôi nhà giảm đi những chi tiết rối mắt và các hoa văn cầu kỳ. Đây cũng là một dạng biệt thự 3 tầng ưu tiên sự đơn giản.
Phần mái Thái sẽ đóng vai trò là một trợ thủ đắc lực để giúp cho hệ thống thoát nước hoạt động tốt hơn, không gây tình trạng ứ đọng nước mưa. Hệ thống cửa kính bằng kính cường lực giúp cho ngôi nhà nhìn sang trọng và tinh tế hơn hẳn. Giúp cho gia chủ khoe khéo được tiện nghi cũng như nội thất ở bên trong ngôi nhà của mình.
Mẫu biệt thự 3 tầng có gara xe
Trong những thiết kế phổ biến hiện nay, các biệt thự hiện đại thường tích hợp thêm hệ thống gara xe ngay phía dưới căn nhà hoặc hai bên nhà. Mẫu thiết kế như thế này có thể áp dụng cho các loại biệt thự khác như là: Biệt thự 3 tầng có 4 phòng ngủ, biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ và biệt thự 3 tầng có 6 phòng ngủ. Công năng của tòa biệt thự 3 tầng khi trang bị gara là như sau:
- Tầng 1 gồm có gara xe, phòng ngủ khép kín, phòng bếp
- Tầng 2 gồm 1 phòng ngủ master kèm theo 3 phòng ngủ thường
- Tầng 3 gồm có phòng thờ, phòng kho, 1 phòng ngủ, sân chơi và sân phơi đồ
Mẫu biệt thự 3 tầng sở hữu tầng hầm
Bên cạnh việc sử dụng gara xe trong bản thiết kế của căn nhà, gia chủ cũng có thể lựa chọn thiết kế tầng hầm ngay dưới căn nhà thay vì một gara nhằm tăng diện tích lưu trữ xe và mang đến nhiều tiện nghi hơn.
Kiểu thiết kế này vừa có thể tăng diện tích giữ xe mà cũng vừa đảm bảo cho người sử dụng sự an toàn, thuận tiện trong quá trình giữ xe và di chuyển.
Với những biệt thự lớn thì tầng hầm lại càng phù hợp hơn vì số lượng xe sẽ rất lớn để có thể để ở trong một gara hay là đỗ ở sân nhà. Công năng của bản thiết kế này gồm có:
- Tầng hầm có gara để xe và nơi lưu trữ đồ dùng kỹ thuật
- Tầng 1 có phòng khách, phòng bếp và phòng ăn
- Tầng 2 có phòng ngủ master và 2 phòng ngủ có phòng vệ sinh
- Tầng 3 có phòng thờ, phòng làm việc, phòng ngủ và sân chơi
Mẫu biệt thự 3 tầng nhà vườn
Mẫu thiết kế đặc biệt này cũng là một trong những mẫu được ưa chuộng hiện nay bởi nó mang lại cho chủ sở hữu hoặc người đến thăm nhà cảm giác như được hòa mình vào thiên nhiên.
Đây là một mẫu nhà rất phù hợp cho những ai có hứng thú, yêu thích cỏ cây và muốn được gần gũi với không gian có thiên nhiên cây cỏ.
Căn biệt thự 3 tầng sẽ có phòng khách, khu vực nấu ăn, 2 phòng ngủ tích hợp thêm phòng khách và bàn trà; phòng thờ, phòng vệ sinh và tắm rửa
Mẫu biệt thự 3 tầng có mái bằng
Đây cũng là một mẫu thiết kế được ưa chuộng trong thời gian gần đây nhờ vào thiết kế mái bằng mà ngôi nhà toát lên được vẻ đẹp hiện đại.
Kết hợp trong bản thiết kế của mẫu nhà này là việc sử dụng những mảng hình khối độc đáo, mới lạ trong việc thiết kế kết cấu căn nhà, cửa kính để tạo nên vẻ đẹp vừa hiện đại và cũng vừa tối giản mang tính nghệ thuật cao.
Hệ thống cây xanh kết hợp cùng với chất liệu xi măng đã giúp cho tổng thể của công trình toát lên sự gài hòa và gần gũi. Bên cạnh đó việc sử dụng sắc độ tối kết hợp cùng ánh sáng tự nhiên đã giúp cho tòa nhà được nổi bật lên giữa khu dân cư. Công năng của tòa nhà này bao gồm như sau:
- Tầng 1 có phòng khách, khu vực nấu ăn, phòng ngủ, nhà vệ sinh
- Tầng 2 có phòng ngủ kèm nhà vệ sinh ở trong, phòng ngủ master kèm theo cả phòng thay đồ và nhà vệ sinh
- Tầng 3 có sảnh sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ kèm nhà vệ sinh, sân vui chơi và nơi phơi đồ
Mẫu biệt thự 3 tầng có bể bơi
Mẫu biệt thự ba tầng có bể bơi này là một sự lựa chọn phổ biến đối với nhiều gia đình, đặc biệt với những hộ gia đình đang có trẻ nhỏ.
Cũng dễ hiểu với sự phổ biến này bởi vì việc kết hợp thiết kế biệt thự với bể bơi là nơi mà trẻ em có thể vui chơi thỏa thích trong mùa hè cũng như là một nơi thư giãn cho mọi thành viên trong gia đình xuyên suốt cả 3 mùa.
Bên cạnh việc mang đến màu sắc vui tươi thì bể bơi còn là một giải pháp tối ưu cho một căn nhà khi có quá nhiều sự trống trải mà không biết nên thiết kế thêm những gì để có thể lấp đầy được khoảng trống đó.
Công năng của mẫu biệt thự này bao gồm:
- Tầng 1 có bể bơi ngoài trời, gara xe, phòng khách, phòng ngủ và khu vực nấu ăn
- Tầng 2 được bố trí 3 phòng ngủ
- Tầng 3 có phòng ngủ, khu lưu trữ đồ, sân vui chơi và nơi phơi đồ
Mẫu biệt thự 3 tầng chữ L
Đặc điểm nổi bật của mẫu biệt thự 3 tầng chữ L này chính là mặt trước của căn nhà được đánh giá là thoáng mát, rộng rãi so với lối thiết kế mở như thế này.
Kèm theo lối kiến trúc độc đáo, đội ngũ thiết kế đã lựa chọn một hệ thống cửa hiện đại với mày sắc mang tone màu tối giản hết mức để có thể đem lại sự thanh lịch cho căn nhà.
Với thiết kế theo chữ L, diện tích căn nhà cũng được tối ưu hóa để có thể bài trí nhiều khu vực, vật dụng hơn.
Nhờ những ưu điểm trên mà biệt thự 3 tầng chữ L là một lựa chọn không tồi đối với nhiều hộ gia đình.
Công năng của căn nhà này gồm có gara xe, phòng khách, khu vực nấy ăn, 4 phòng ngủ kèm nhà vệ sinh ở trong, phòng thờ, sân bãi
Biệt thự 3 tầng mái thái
Những mẫu biệt thự có mái nói chung chiếm 80 -90% các căn biệt thự được xây. Trong đó kiểu mái thái được ưa chuộng khá nhiều.
Mái thái được cho là phù hợp với thị hiếu, và điều kiện khi hậu ở Việt Nam.
Biệt thự 3 tầng mái Nhật
Ngày nay những kiểu nhà mái Nhật được ưa chuộng phổ biến tại Việt Nam, mời các bạn cùng tham khảo
Biệt thự 3 tầng đẹp – tinh tế – sang trọng dẫn đầu xu hướng hiện nay
Hiện nay với đa dạng kiểu thiết kế, chủ nhà dễ dàng lựa chọn cho mình thiết kế đẹp. Mẫu biệt thự 3 tầng đang được nhiều chủ nhà quan tâm, nhưng để hiểu rõ hơn với phong cách thiết kế cũng như xu hiện nay, làm thế nào để trông thất độc đáo mới lạ, toát lên vẻ sang trọng.
Xu hướng xây dựng biệt thự 3 tầng
Cuộc sống ngày càng hiện đại thì nhu cầu cuộc sống về vật chất của con người cũng tăng cao.
Thiết kế riêng cho mình những căn thiệt thự thật là độc đáo, mới mẻ, sang trọng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cuộc sống hiện nay của mọi người.
Thiết kế biệt thự 3 tầng thường dành cho những gia chủ có ngân sách lớn, trang hoàng cho ngôi nhà bằng những thiết kế nội thất đầy đủ, sang trọng.
Dưới đâu là mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẳng cấp, được ưa chuộng nhất năm nay.
Với mỗi mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng, làm sao để bản thiết kế được hoàn thiện nhất, thường nó sẽ mang cho mình mục đích riêng phù hợp với mong muốn, sở thích của gia chủ.
Tăng cường khả năng sáng tạo trong các mẫu thiết kế nhằm thiết kế nên một biệt thự lộng lẫy nhất.
Ngày nay, thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp, sang trọng đang trở thành xu hướng thiết kế được hầu hết các gia đình lựa chọn khi có diện tích đất vừa phải, trong khi nền kinh tế nước ta có những biến chuyển vô cùng tích cực, họ có đủ khả năng chi trả.
Mẫu nhà 3 tầng thiết kế phong cách hiện đại theo mô hình không gian mở, là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và thiên nhiên để tạo nên một bố cục hiện đại, hài hòa, thoáng mát.
Mẫu nhà đẹp 3 tầng hiện lên giúp không gian đó nổi bật với không gian sống hoàn hảo, phong cách thiết kế tân cổ điển. Tạo nên một nét riêng cho khu bạn đang ở.
Những lưu ý khi thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp, hiện đại
Một căn biệt thự 3 tầng đẹp sẽ là cho không gian sống lý tưởng cho những gia đình nhiều thế hệ với khuôn viên, diện tích và cả số phòng lớn. Điểm đặc trưng của phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng, chính là tiện nghi, thoáng đãng, rộng rãi, sang trọng và cá tính. Thiết kế nội thất bằng vật liệu kính kết hợp điểm nhấn màu sắc ấn tượng.
Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng phong cách hiện đại đảm bảo không gian sống tiện nghi, đầy đủ chất lượng mang đến giá trị sử dụng cho gia chủ. Bởi thế, nên thi công thiết kế biệt thự các gia chủ nên lưu ý một số điều để ngôi biệt thự của mình được đẹp, sang trọng và tiện nghi hơn.
2.1 Mục đích sử dụng
Với mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng, nó đáp ứng được các yếu tố nhà gia chủ cần như gần gũi với thiên nhiên giúp cho bạn có khoảng không gian nghỉ ngơi, thư giãn sau những giờ làm việc học tập mệt mỏi và bạn cũng có thể tận hưởng không gian với lối kiến trúc hài hòa, tuyệt mỹ.
Thêm vào đó, gia chủ có thể thiết kế gara oto, sân chơi, hồ bơi,.. những tiện ích phù hợp với nhu cầu gia đình. Thiết kế ấn tượng này tạo nên ấn tượng cho khuôn nhà cho bạn.
2.2 Phong cách thiết kế biệt thự 3 tầng
Với quy mô diện tích rộng, sang trọng mẫu biệt thự 3 tầng phong cách thiết kế hiện đại. Theo mục đích của mỗi gia chủ mà bạn có thể lựa chọn cho mình mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại mới lạ để thể hiện được phong cách cũng như cá tính riêng của từng gia chủ.
Thiết kế mẫu biệt thự này không quá cầu kỳ, lối thiết kế tập trung tối giản hóa, nội thất nhằm đảm bảo tính công năng, thẩm mỹ và ưa chuộng xu hướng những hình khối kiến trúc, nội thất có độ bền cao. Thông qua đó sẽ giúp cho việc định hướng phong cách thiết kế biệt thự 3 tầng, cho quá trình thi công xây dựng trở nên đồng bộ hóa và thống nhất, tận dụng được tối đa diện tích cũng như cảnh quan xung quanh.
2.3 Diện tích xây dựng căn biệt thự
Với tùy thuộc vào mục đích thiết kế cũng như nhu cầu sử dụng của mỗi gia chủ mà bạn nên thiết kế sao cho phù hợp với sở thích. Thế nên, khi bạn lên kế hoạch thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng, cần tính toán chi tiết diện tích sao cho hợp lý với toàn bộ không gian sinh hoạt của gia chủ. Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại tạo nên ấn tượng là khi nó đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn cũng như về yếu tố thẩm mỹ và chức năng sử dụng nhất.
2.4 Yếu tố phong thủy không kém phần quan trọng trong thiết kế biệt thự 3 tầng
Đây là yếu tố rất quan trọng khi thiết kế, xây dựng biệt thự 3 tầng đẹp, hiện đại. Phong thủy luôn được gia chủ coi trọng, thúc đẩy niềm tin và mang đến tài lộc cho gia chủ.
Quy trình thiết kế biệt thự của DHB Design
Việc thiết kế biệt thự được triển khai theo quy trình của DHB Design, với mong muốn khách hàng có thể hiểu các bước thực hiện và làm việc chuyên nghiệp.
Thiết kế kiến trúc là việc bố trí, sắp đặt không gian bao gồm kiến trúc, kết cấu, cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, điều hòa, thông gió.
Quy Trình Thiết Kế Kiến Trúc · Bước 1: Tiếp Nhận Thông Tin · Bước 2: Tư Vấn · Bước 3: Ký Kết Hợp Đồng · Bước 4:Thuyết Minh Phương Án Sơ Bộ · Bước 5:Triển Khai Hồ Sơ
Bước 1: Tiếp Nhận Thông Tin
Bước đầu tiên trong mặt thi công là việc chúng tôi cần nắm rõ nhu cầu, mong muốn của người dùng cũng như thông tin sơ bộ về căn nhà để sở hữu thể mường tượng sơ qua kiểu dáng để thi công nội thất.
Thông tin khách hàng liên hệ qua Hotline, Zalo, Video hoặc có thể tới trực tiếp văn phòng.
Thông tin ban đầu gồm: (Địa điểm xây dựng, diện tích, công năng sử dụng).
Sau khi có nhiệm vụ thiết kế cơ bản, kiến trúc sư sẽ tư vấn.
Bước 2: Khảo sát và tư vấn phương án thiết kế sơ bộ
Khảo sát địa điểm thiết kế xây biệt thự: Sau khi đã sở hữu thông tin cơ bản từ người mua, chúng tôi sẽ đến tận nơi để đo đạc, tính toán các Báo cáo cụ thể để chuẩn bị cho giai đoạn lên bản vẽ.
Đây là một trong những bước vô cùng quan trọng để có thể đảm bảo và xác định tính chính xác cũng như các yếu tố sẽ có thể ảnh hưởng đến toàn bộ công trình mà khiến trúc sư đảm nhận trong quá trình thiết kế kiến trúc.
Đồng thời thì thông qua việc này cũng sẽ giúp các nhà thiết kế kiến trúc có thể chọn lọc và đưa ra các phương án để có thể thiết kế và một bản vẽ kiến trúc phù hợp, hiệu quả
Kiến trúc sư sẽ lên phương án thiết kế theo nhiệm vụ thiết kế, thông thường sẽ có từ 2-3 phương án thiết kế, để CĐT có thể so sánh.
Sau khi có phương án thiết kế, CĐT sẽ lựa chọn phương án thiết kế và làm hợp đồng để triển khai tiếp công việc.
Bước 3: Lên phương án thiết kế ý tưởng sơ bộ
Ở bước này, đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi sẽ ngồi xuống cùng luận bàn cụ thể về những bắt buộc, mong muốn khi kiểu dáng của khách hàng.
Dựa trên những nhu cầu ấy, phối hợp với kinh nghiệm dày dặn của hàng ngũ kiến trúc sư, chúng tôi sẽ đưa ra một phương án thi công tối ưu về giá, công năng và vẻ đẹp thẩm mỹ nhất cho gia chủ.
Bước 4: Ký Kết Hợp Đồng
Sau khi chủ đầu tư lựa chọn phương án thiết kế, sẽ tiến hành ký hợp đồng và tạm ứng thanh toán.
Kiến trúc sư và CĐT sẽ tiếp túc điều chỉnh phương án thiết kế, đồng thời đi vào chi tiết các hạng mục.
Khách hàng sẽ xem bản vẽ và đề xuất thực hiện các buộc phải sửa đổi (nếu có).
Sau khi đã hài lòng với bản vẽ bên tổ chức chúng tôi sẽ tiến hành báo giá kinh phí dự trù gồm các hạng mục cần thi công, đơn giá đồ nội thất chi tiết và ký kết hợp đồng với người mua.
Bước 5:Thuyết Minh Phương Án Sơ Bộ
Kiến trúc sư thuyết minh phương án thiết kế, có thể làm Video để khách hàng có thể dễ hình dung. Sau đó kiến trúc sư sẽ lên bản vẽ thiết kế cụ thể.
Sau lúc đã chốt được các phương án mẫu mã và thi công, đội thiết kế sẽ tiến hành lên bản vẽ 3D, 2D cụ thể chi tiết từng vị trí của nội thất, cách sắp xếp các phòng ra sao, diện tích rõ ràng.
Trong khoảng ấy, giúp các bạn hình dung được ko gian nội thất trong nhà của mình sau lúc hoàn thiện.
Bước 6:Triển Khai Hồ Sơ Xin Phép Xây Dựng.
Lập bộ hồ sơ cấp phép xây dựng, giúp khách hàng có thể thực hiện việc cấp phép.
Công ty thiết kế sẽ hoàn thiện bản thiết thiết kế phác thảo ban đầu và tiến hành hoàn thiện để có thể nộp lên cơ quan chức năng để xây dựng phía trước công trình xin giấy phép.
– Bộ hồ sơ cấp phép xây dựng có đóng dấu công ty kiến trúc, đúng với quy định của nhà nước thì việc tiến hành xin giấy phép xây dựng mới thành công được.
Bước 7: Triển Khai Bản Vẽ Thiết Kế Kiến Trúc Chi Tiết.
Các hạng mục chi tiết, kết cấu, điện nước được thực hiện.
Ở bước này kiến trúc sư sẽ thực hiện các bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ chi tiết, bản vẽ cảnh quan, đường đi điên nước cho từng tầng, từng phòng, từng khu vưc.
Sauk hi hoàn thiện bản vẽ kỹ thuật, KTS sẽ gửi cho khách hàng. Từ bản thiết này nếu khách hàng chưa thoả mãn, khách hàng có thể yêu cầu chỉnh sửa để đạt tới phương án tối ưu nhất theo nhu cầu của mình.
Bước 8: Bàn Giao Hồ Sơ.
Kiến trúc sư cùng CĐT kiểm tra kỹ các phần, và in đóng hồ sơ chuyển thi công.
Bước 9: Tiếp Xúc Các Nhà Thầu Thi Công ( Nếu Có )
Nếu CĐT tiếp tục tin tưởng Cty phần thi công, chúng tôi sẽ tiếp tục tục cho triển khai hạng mục thi công.
Đội ngũ kiến trúc sư thiết kế biệt thự giầu kinh nghiệm
Thế mạnh của DHB Design được xây dựng bởi đội ngũ kiến trúc sư hùng hậu và giầu kinh nghiệm ở cả 3 miền. Kiến trúc sư giải thưởng kiến trúc quốc gia, kiến trúc xanh.
– Kiến trúc sư Phan Đình Kha giải nhất kiến trúc quốc gia 2010, với công trình cảng hàng không Liên Khương
– Kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý, hơn 20 năm kinh nghiệm, từng đảm nhiệm nhiều vị trí quan trọng
– Kiến trúc sư Phạm Đức Phú, kiến trúc có nhiều công trình ấn tượng trên tạp chí kiến trúc trong ngoài nước.
Lời kết
Với những thông tin chia sẻ phía trên, chúng tôi hy vọng sẽ giúp bạn hiểu thêm về mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng theo phong cách hiện đại, sang trọng. Hãy truy cập https://dhbdesign.vn/ để cập nhật thêm nhiều thông tin hữu ích nhé!
Lời kết:
Vậy là đến đây đã kết thúc bài viết. Các bạn có thêm những thông tin hữu ích cho bản thân để chuẩn bị cho ngôi nhà biệt thự 3 tầng của bạn chưa nào? Cảm ơn các bạn đã đọc bài viết này nhé!