Xây nhà phần thô là gì? Xây nhà hoàn thiện là gì? Những câu hỏi chắc chắn sẽ được nhiều gia chủ đặt ra, trước khi thực hiện làm nhà, đây chính là hai công đoạn cơ bản để hoàn thành một căn nhà.
Xây nhà phần thô là gì? xây nhà hoàn thiện là gì?
Theo đó, khi lựa chọn gói thầu thi công xây dựng, chủ đầu tư có thể chọn xây nhà theo hình thức xây thô, hoàn thiện hoặc chọn gói chìa khóa trao tay, tùy vào từng nhu cầu.
Mỗi gói thầu lựa chọn đều có những ưu nhược điểm khác nhau, vì thế chủ đầu tư hãy lựa chọn cho mình gói thầu phù hợp nhất, giúp giảm nhẹ được khối công việc, chi phí xây dựng,…
Phần thô bao gồm các phần móng cùng bể ngầm, hệ thống kế cấu chịu lực như khung, cột, dầm, sàn, tường gạch, cầu thang, hệ thống tường rào bao che và ngăn chia phòng ốc, tô trát,… đi điện âm tường sàn, nói chung phần thô chính là hình thành bộ khung cho ngôi nhà, trước khi bước vào xây hoàn thiện.
Xây nhà phần thô
Phần thô chiếm phần quan trọng lớn trong thi công nhà, là công đoạn được xem là tiền đề để tạo nên ngôi nhà đẹp hoàn hảo sau này. Vì vậy, quá trình xây dựng phần thô cần phải thật tốt, chuẩn và chính xác như trong hồ sơ bản vẽ thi công để giúp cho việc xây nhà sau này thêm thuân tiện, tiết kiệm được thời gian và chi phí xây dựng, đảm bảo sự chắc chắn bền vững của công trình.
Các công việc trong thi công xây dựng phần thô gồm các công việc chính: Làm ván khuôn, gia công thép + lắp dựng, đổ bê tông, xây khối gạch. Những công việc ban đầu tạo dựng nền móng vững chắc cho ngôi nhà, đây được xem là công đoạn cực nhất khi thi công nhà phần thô vì tính chất làm việc ngoài trời khó khăn, nặng nhọc. Đồng thời khi thi công phần thô, đòi hỏi phải đúng với bản vẽ kỹ thuật được đưa ra để đảm bảo sự chắc chắn, bền vững cho ngôi nhà theo năm tháng.
Như vậy, quá trình thi công phân thô sẽ diễn ra gồm các bước sau.
- Đập phá nhà cũ, chuẩn bị mặt bằng thi công.
- Thi công phần móng, tùy theo địa chất khu đất có thể thi công móng cọc, móng băng,…
- Đào đất móng, đà giằng, đà kiềng.
- Đào hầm tự hoại, hố ga
- Đắp đất, xà bần nâng nền.
- Thi công lắp đặt cốt thép
- Làm ván khuôn, dựng cột, đổ dầm sàn.
- Xây tường gạch.
- Cán nền, tô trát tường, cột, cầu thang
- Đặt ống nước, đi điện âm, ống đồng máy lạnh.
Bắt đầu từ thời điểm kết thúc thi công phần nền móng sẽ là lúc nhà thầu tiến hành xây dựng phần khung nhà, tức thể hiện toàn bộ hệ khung kết cấu bê tông cốt thép, tường gạch bao , ngăn chia của ngôi nhà.
Xây nhà hoàn thiện
Xây nhà hoàn thiện là bước tiếp theo sau khi kết thúc công đoạn xây nhà phần thô. Nhà thầu xây dựng sẽ tiến hành sơn tường, lát gạch, lắp đặt thiết bị vệ sinh, hệ thống cửa, hệ thống đèn điện… như vậy sau khi hoàn thành phần hoàn thiện gia chủ có thể dọn đồ vào sử dụng. Mặc dù công việc nhẹ nhàng hơn so với phần thô, tuy nhiên quá trình hoàn thiện lại đòi hỏi nhiều các yếu tố về mặt thẩm mỹ, kỹ thuật và thời gian.
Công đoạn xây nhà hoàn thiện gồm:
- Ốp lát, ốp đá, ốp gạch trang trí mặt tiền
- Bả matit, sơn nước, sơn dầu
- Lắp đặt hệ thống cửa
- Thi công lan can, tay vịn cầu thang, lan can ban công
- Đóng trần thạch cao
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh, thiết bị điện
- Lắp hệ thống đèn chiếu sáng
- Lắp bồn nước, máy năng lượng.
- Lắp đặt tủ bếp trên, dưới.
- Tiến hành dọn dẹp vệ sinh và bàn giao công trình.
Vật liệu được sử dụng trong xây nhà hoàn thiện, còn tùy theo từng gói thầu mà chủ nhà lựa chọn.
Dưới đây, mời quý vị cùng tham khảo thêm bảng chi tiết vật liệu của Nam Long đưa ra trong gói xây nhà chìa khóa trao tay.
Nếu bạn là chủ đầu tư đang cần tư vấn thiết kế và thi công xây nhà phần thô, hoàn thiện hay xây nhà trọn gói. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn và báo giá.
>> Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TpHCM
Công Ty CP TV Kiến Trúc Xây Dựng Nam Long
Hotline: 0903 143 473
Email: info@xaydungnamlong.com
Website: http://xaydungnamlong.com
Trụ sở: 68a Thống Nhất, Phường 10, Quận Gò Vấp, TpHCM
Chi nhánh: 149 Thống Nhất, Phường Bình thọ, Quận Thủ Đức, TpHCM
Nhà Phố Kiến Trúc Bán Cổ Điển Đẹp Nhất Quận 12, Tp.HCM
Nhà Phố Anh Phú, Trường Thọ, Quận Thủ Đức
Xây dựng hoàn thiện nhà 5 tầng đẹp anh Hà - Gò Vấp
Thi công xây dựng nhà phố bán cổ điển phường Thới An, Quận 12
Xây dựng nhà phố 5 tầng ở Gò Vấp
Hoàn thiện công trình nhà phố 5x16m2 anh Hưng - Quận 7
Nhà phố Anh Hưng Quận Bình Thạnh
Nhà phố chị Nguyễn Thị Xuân Hương
Nhà phố chị Nhung Quận Thủ Đức
Thi công xây nhà phố chị Nguyễn Ngọc Khánh
Thi công xây dựng nhà Anh Nam, Quận 2
Thi công xây dựng nhà Chị Hà, Hóc Môn, Tp.HCM
Thi công xây dựng nhà Chị Nguyệt, Thủ Đức
Xây nhà trọn gói tại Tp.HCM | |
![]() |
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tp.HCM của Nam Long đang nhận được... |
Tư vấn thiết kế kiến trúc | |
![]() |
Nguyên nhân chính của phát sinh trong xây dựng là do chủ nhà không... |
Thẩm tra hồ sơ thiết kế | |
![]() |
Khi hồ sơ kế nhà bạn do một công ty nào đó thiết kế, Bạn lo... |
Dịch vụ tư vấn giám sát | |
![]() |
Bạn đang lo lắng công trình thi công không đảm bảo chất lượng,... |
Thi công xây dựng | |
![]() |
Bạng đang tìm nhà thầu uy tín để thi công căn nhà của bạn, bạn... |
Đơn giá thiết kế kiến trúc | |
![]() |
Nhằm giúp khách hàng dự trù được kinh phí thiết kế kiến trúc... |
Đơn giá thi công xây dựng | |
![]() |
Nhằm giúp khách hàng dự trù được kinh phí thi công xây dựng công... |
Hợp đồng tư vấn thiết kế nhà | |
![]() |
Bạn lo lắng về thiết kế, ký hợp đồng thiết kế, bạn lo lắng... |
Hợp đồng thẩm tra thiết kế | |
![]() |
Khi hồ sơ thiết kế nhà bạn do một công ty nào đó thiết kế,... |
Hợp đồng tư vấn giám sát | |
![]() |
Bạn đang tìm kiếm công ty tư vấn giám sát cho công trình của bạn,... |
Hợp đồng thi công xây dựng | |
![]() |
Bạn lo lắng về việc ký hợp đồng thi công, kỹ thuật thi công,... |
Mẫu thông tin ứng viên | |
![]() |
Ứng viên điền đầy đủ thông tin trong form download tại đây. |
Cách tính diện tích và chi phí thiết kế xây dựng nhà ở | |
![]() |
Khi xây dựng nhà ở thì vấn đề quan trọng nhất chính là kinh phí,... |
Quy định xử phạt trong XD | |
![]() |
Quy định chi tiết thi hành một số nội dung của Nghị định số... |
Nghị định về QLCL CTXD | |
![]() |
Quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng trong công... |
Quy định về cấp phép xây dựng | |
![]() |
Quyết định của UBND Thành phố Hồ Chí Minh về Ban hành Quyết... |
Hồ sơ xin phép sửa chữa nhà | |
![]() |
Các thủ tục cần thiết để tiến hành xin phép sửa chữa, cải... |
Hồ sơ xin phép xây dựng nhà | |
![]() |
Các giấy tờ và thủ tục cần thiết để tiến hành xin phép xây... |
![]() |
Đang online | 7 |
![]() |
Tổng lượt truy cập | 3.945.589 |
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG NAM LONG Địa Chỉ: 68A Thống Nhất, Phường 10, Quận Gò Vấp, Tp.Hồ Chí Minh
NHÂN SỰ (KIẾN TRÚC SƯ, KỸ SƯ)
|
Ths.Nguyễn Tiến Sỹ | Phòng thiết kế | Ks.Võ Đẳng | Phòng thiết kế |
Ths.Nguyễn Quang Huy | Phòng thiết kế | Ks.Đào Hữu Trường | Giám sát công trình |
Kts.Trần Hữu Linh | Phòng thiết kế | Ks.Tăng Cát Lưu | Giám sát công trình |
Kts.Trần Hiếu | Phòng thiết kế | Ks.Trần Lý Hùng | Phòng thiết kế |
Kts.Đỗ Quang Hải Thiện | Phòng thiết kế | Ks.Huỳnh Phát | Phòng thiết kế |
Kts.Phan Ý | Phòng thiết kế | Ks.Trần Hùng | Phòng thiết kế |
Kts.Nguyễn Lâm Minh | Phòng thiết kế | Ks.Bùi Tấn Lộc | Giám sát công trình |
Kts.Nguyễn Quốc Tuấn | Phòng thiết kế | Ks.Nguyễn Thế Bảo | Giám sát công trình |
Kts.Mai Phương Thúy | Phòng thiết kế | Ks.Nguyễn Văn Nam | Phòng thiết kế |
Kts.Phạm Thị Như Yến | Phòng thiết kế | Ks.Hà Vĩnh Phát | Phòng thiết kế |
Kts.Nguyễn Thị Yến Nhi | Phòng thiết kế | Ks.Nguyễn Quang Hùng | Giám sát công trình |
Kts.Nguyễn Thị Phương Mai | Phòng thiết kế | Ks.Nguyễn Văn Sang | Giám sát công trình |
Tư vấn thiết kế - thi công: info@xaydungnamlong.com
Liên hệ vật tư: vattunamlong@gmail.com - Tel: 09.8181.3273 Mrs.Hạnh Mã số thuế: 0312386285 (thay đổi 25/07/2013)
Người ĐDPL: Ths.Nguyễn Tiến Sỹ
Ngày hoạt động: 20/06/2009
Giấy phép kinh doanh thay đổi: 0312386285 (25/07/2013)
Lĩnh vực: Thiết kế kiến trúc - xây dựng nhà phố, biệt thự